Kalkulator Pinjaman dan Simulasi Kredit
Masukkan jumlah pinjaman, suku bunga per tahun dan tenornya untuk melihat angsuran bulanan, total bunga yang Anda bayar, dan bagaimana setiap angsuran terbagi menjadi bunga dan pokok.
Berjalan di browser Anda: apa pun yang Anda ketik tidak dikirim ke mana pun.
Cara menggunakan
- Masukkan jumlah pinjaman dan suku bunga per tahun. Jika Anda hanya tahu bunga per bulan, kalikan dengan 12.
- Masukkan tenor dan pilih apakah dalam tahun atau bulan.
- Pilih skemanya: Anuitas dengan angsuran tetap, atau Pokok tetap dengan angsuran menurun.
- Lihat angsuran, bunga dan totalnya. Di bawahnya ada tabel bulan demi bulan; di ponsel, ketuk Lihat tabel.
Cara menghitung
Bunga per bulan adalah bunga tahunan dibagi 12: 12% per tahun menjadi 1% per bulan. Angsuran dibayar di akhir setiap bulan.
Anuitas (angsuran tetap): angsuran = P × i ÷ (1 − (1 + i)^−n). Setiap bulan bunganya sisa pinjaman × i, dan sisa angsuran melunasi pokok.
Pokok tetap (angsuran menurun): setiap bulan dilunasi P ÷ n dari pokok, ditambah bunga atas sisa pinjaman. Total bunganya i × P × (n + 1) ÷ 2.
Dengan bunga 0%, kedua skema membagi pinjaman menjadi bagian yang sama besar.
Contoh perhitungan
Anda meminjam Rp 50.000.000 dengan bunga 10% per tahun selama 3 tahun (36 bulan). Dengan anuitas angsurannya 1.613.359,36 per bulan dan total bunganya 8.080.936,95, atau 16,16% dari pinjaman. Dengan pokok tetap, angsuran pertama 1.805.555,56, angsuran terakhir 1.400.462,96, dan total bunga turun menjadi 7.708.333,33.
Tips
- Bandingkan totalnya, bukan hanya angsurannya. Tenor yang lebih panjang menurunkan angsuran, tetapi menambah bunga.
- Tanyakan jenis bunganya. Angka bunga flat dan bunga yang dihitung dari sisa pinjaman tidak bisa dibandingkan langsung.
- Pelunasan lebih awal menghemat bunga. Setiap pembayaran tambahan mengurangi sisa pinjaman yang menjadi dasar perhitungan bunga, meskipun sebagian pemberi pinjaman mengenakan biaya untuk itu.
Hasilnya adalah perkiraan untuk membandingkan dan merencanakan, bukan saran keuangan; yang berlaku adalah kontrak Anda.
Pertanyaan umum
Bagaimana cara menghitung angsuran pinjaman?
Pada skema anuitas, angsuran = P × i ÷ (1 − (1 + i)^−n), dengan P jumlah pinjaman, i bunga per bulan (bunga tahunan ÷ 12 ÷ 100) dan n jumlah bulan. Pinjaman Rp 10.000.000 dengan bunga 12% per tahun selama 12 bulan memberi angsuran 888.487,89.
Apa beda anuitas dan pokok tetap?
Pada anuitas Anda membayar angsuran yang sama setiap bulan. Pada skema pokok tetap, setiap bulan Anda melunasi bagian pokok yang sama ditambah bunga dari sisa pinjaman, jadi angsurannya terus turun. Total bunga skema pokok tetap lebih kecil, tetapi angsuran awalnya lebih besar.
Apakah kalkulator ini menghitung bunga flat?
Tidak. Kedua skema di sini menghitung bunga dari sisa pinjaman setiap bulan. Pada bunga flat, bunga dihitung dari jumlah pinjaman awal sepanjang tenor, sehingga dengan angka bunga yang sama total bunganya lebih besar.
Kontrak saya mencantumkan bunga per bulan. Apa yang harus diketik?
Kalikan bunga bulanan dengan 12. Kalkulator membagi bunga tahunan dengan 12 untuk mendapat bunga per bulan, jadi 1% per bulan menjadi 12% dan 2% per bulan menjadi 24%.
Kenapa di awal hampir seluruh angsuran adalah bunga?
Bunga dihitung dari sisa pinjaman. Di awal sisa pinjaman paling besar, sehingga porsi bunganya paling besar; seiring utang berkurang, porsi angsuran yang melunasi pokok makin besar.
Apakah biaya provisi, administrasi atau asuransi ikut dihitung?
Tidak. Hanya jumlah pinjaman dan suku bunganya. Biaya lain menambah total biaya pinjaman, jadi tanyakan rinciannya kepada pemberi pinjaman sebelum menandatangani.